近日，贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布了一份名为《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施（征求意见稿）》的文件，旨在通过一系列措施稳定和促进当地房地产市场的发展。其中，提高住房公积金最高贷款额度、支持住房公积金购房首付款代际互助以及支持提取住房公积金支付物业服务费等政策尤为引人注目。

根据征求意见稿，贵阳市将住房公积金最高贷款额度从原来的80万元提高至100万元，对于多子女家庭，这一额度更是提高到了120万元。这一举措无疑将大大减轻购房者的经济压力，提高他们使用住房公积金购房的能力。

尤为值得一提的是，征求意见稿中明确提出了支持住房公积金购房首付款代际互助的政策。这意味着，在贵阳贵安购买自住住房的缴存人，如果其本人及配偶的父母、子女在本市没有未结清的住房公积金贷款，那么他们可以提取自己的公积金来支付购房首付款。这一政策打破了传统上公积金只能用于偿还房贷的限制，允许公积金在购房首付阶段就发挥作用，而且实现了家庭成员之间的公积金资源共享，有助于缓解年轻一代的购房压力。

贵阳贵安出台新政策：住房公积金购房首付款支持代际互助

此外，征求意见稿还延长了住房公积金贷款的还款期限。原规定中，借款人住房公积金贷款的到期日不得超过男性65岁、女性60岁，而现在这一规定被调整为不得超过男性68岁、女性63岁。这一调整使得购房者能够根据自己的实际情况更加灵活地安排还款计划，减轻了他们的还款压力。

除了上述措施外，征求意见稿还支持购买保障性住房的缴存人“既提又贷”。即缴存人在购买保障性住房时，可以先提取住房公积金支付购房首付款，然后再申请住房公积金贷款。而且，使用住房公积金贷款购买保障性住房的最低首付款比例仅为15%，这也大大降低了购房门槛。

综上所述，贵阳市住房公积金管理中心此次发布的征求意见稿涵盖了提高贷款额度、支持代际互助、延长还款期限以及支持保障性住房购买等多个方面，旨在通过多元化的政策措施来稳定和促进房地产市场的发展。这些政策的出台不仅有助于缓解购房者的经济压力，提高他们的购房能力，还有助于促进房地产市场的健康稳定发展。

未来，随着这些政策的逐步落地实施，相信贵阳贵安的房地产市场将会迎来更加积极的变化，为更多家庭提供更加优质的住房选择。同时，这些政策也将为其他城市提供有益的借鉴和参考，推动全国房地产市场的健康发展。

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