房地产行业，房企暴雷接二连三……然而在2021年数量更甚之前，三道红线下，房企暴雷、楼盘停工、烂尾此起彼伏，一时间购房者恐慌迷茫，那这样的情况下，该如何应对呢?

“优胜劣汰”的定律下，买房者该如何应对?

三道红线下，房企开始现原形，由于之前扩展过大、过快，导致高负债，从未暴雷不断。像之前的恒大、蓝光接连暴雷，被揭露的仅仅是冰山一角，在针对开发商的三道红线背景下，画皮变脸、兴风作浪的“妖魔鬼怪”正在一个个现出原形，房地产行业可以说是进入了洗牌阶段。那么在一系列的楼市动荡下，买房人该如何应对?

以前经常说买房应优选大品牌开发商，但随着恒大、蓝光等品牌房不断陷入危机，让我们看到买房也不能单纯迷信品牌。必须要了解品牌背后财务状况、地块状况、抵押情况、诉讼情况，这些内容能如实反馈出企业的真实情况。其次，就目前的市场情况来看，如果条件允许还是建议选择购买现房，相比之下，现房是实景呈现，看得见摸得着。第三，选择三条线都是“绿档”房企，风险会更小一些。

总之，买房难!特别是在当下房企即将现原形的当下，消费者在购房时，更应该擦亮双眼!

房住不炒的情况下，如何买到便宜房?

就目前而言，在房地产市场调控松紧并存下，那么，如何才能做到不乱买房，还能买到便宜房呢?

第一，找准买房时机

一般五一节、国庆节等节假日，开发商会推出一定优惠吸引购房者买房。另外，抓住春节前后、6月底和12月底这三个时间节点，该节点是开发商冲业绩、快速回款时间段，通常情况下优惠力度还会高于其他节假日。买房找准时机，往往会节约部分购房成本。

第二，尽量买楼盘首期房

大部分楼盘开出的第一期房源普遍低于二期和三期房源价格。因此，尽量挑选楼盘时，选择第一期开盘的房子，这样相对来说要便宜点。