据克而瑞贵阳发布的楼市周报，上周(12月13日-12月19日)贵阳商品房市场供应体量持续走高，成交量价齐涨，去化周期延长至116.9周。其中，白云区成交总量领先，但受地理位置影响成交均价仅8542元/㎡。

据了解，上周贵阳商品房供应28.02万方，房企推货速度维持高位，住宅市场主导供应;上周成交10.17万方，成交总量环比小幅上涨，市场去化速度仍处于较低水平;上周成交均价为10421元/平方米，高品质项目成交份额上升致成交均价环比大幅回升。

具体到商品住宅方面，上周贵阳商品住宅市场供应总量持平，成交总量价小幅上涨，成交均价微跌，去化周期延长至89.7周。

据了解，上周贵阳商品住宅供应24.15万方，房企持续高速率推货，供应总量环比持平;上周成交7.79万方，成交总量小幅上涨，成交均价10349元/㎡，环比微跌。

分区域来看，上周白云区成交总量领先，但受地理位置影响致均价较低，观山湖区成交金额仍处于领先位置。

上周白云区多项目大量推货，成交总量2.96万方领跑，但成交均价首区位影响仅8542元/平方米，观山湖区成交量价均处高位，成交金额处于领先位置，乌当区成交均价回涨，但成交量仍处于低位。

在去化周期方面，上周贵阳商品房库存1223万平方米，市场持续呈现供过于求态势，存量增加，去化速度持续地位致去化周期延长至116.9周。

此外，上周贵阳仅有保利明玥半山1个项目开盘，项目位于南明区，共计推出163套高层产品，认购65套，开盘去化40%;其中，产品建面约105㎡，平层均价为8300-9000元/㎡，错跃均价为9300-10000/㎡;项目多为保利老业主及周边警察学院等企事业单位团购房源，开盘去化相对较高。

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