很多地方租房都是按押一付三来支付房租的，但是有些人租房，不一定能等到正好一个季度满了才退房，很多人三个月的房子没到期就要退房，那么提前退房，剩下的房租和押金可以退吗?

一、提前退租的情况

1、合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的;

2、合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种情况下可以跟房东进行协商。

3、如果租赁合同到期了，还续租，而退房的时候，所交的三个月房租还未到期的话，房东理应退换剩余房租和押金。

二、什么情况下租客可以申请退还押金

1、房东的房子属于是临时建筑物，没有得到当地相关部门的批准。

2、租赁合同上的建筑面积跟实际的建筑面积不相符，和房东存在欺诈的行为。

3、房东的房子存在一定的瑕疵，导致租客无法正常使用。

所以提前退租也可以分为几种情况，如果租赁合同没有到期，而合同中又明确规定，租赁合同未到期不退押金的话，没有其他特殊情况押金是不予退还的哦，所以提前退租前，可以与房东商议，希望以上介绍能给大家带来帮助，了解更多请关注贵阳房产网。