买贵阳新房,可以相信“继续领先领跑”的万科
2021-11-09 11:20:19
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买贵阳新房、贵阳二手房、贵阳租房哪家好?今天给大家重点介绍贵阳万科,买贵阳新房可以相信万科。

“拿地、建楼、卖楼、走人。”这也是百姓总结的房开商运作的标准流程。多年来,大家买房的标准也是看地段、价格、配套,选中一个满意的,交钱订房。按照一般人的思维,这本身没什么问题,但是最近贵阳地产界发生了一件事:贵阳万科、华润置地贵阳、贵阳中海、建发房产贵阳城市公司、贵阳龙湖五大开发商齐聚,召开了“贵阳品质人居论坛”,五家房企代表共同发出倡议,希望贵阳地产能健康发展,不断携手进步,为贵阳匠造出更多品质人居。

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“品质”,也极有可能成为今后贵阳楼市发展的新关注点,走“品质路线”,也将成为很多房企在市场中全力突围的有效路径。 在现今这个楼市的“多事之秋”,为有效规避诸多风险,购房者必须“稳”字当头,选择一家可靠的企业,挑出“硬核”产品,实现心中的“安居梦”。

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资深地产专业人,现在已经把建房子的重心转到了“品质”上来了。万科老大郁亮在2020年《致股东书》中说:“依靠高杠杆、高负债、高库存实现高增长的模式难以为继,行业正式由金融红利时代步入‘管理红利时代’……面对管理红利时代的淘汰赛,继续领先领跑、数一数二,依然是我们不变的追求。” 房地产企业最重要的目标,就是将房子顺利销售出去。如果是在若干年前房地产火爆的时候,冲销量自然不是什么问题,曾经贵阳某楼盘的一个销售,一天竟然卖了50套以上的房子。但是放在今天,在贵阳这座新二线城市,房地产市场的竞争已经达到了空前激烈的程度,传统的套路不好使,要想有效吸引消费者购买产品,迅速回笼资金、积极去库存,房企该怎么办?大佬们想来想去,认为还是要靠品质取胜,向管理要效益。其实,这也是房地产市场排除泡沫、回归本真必须要走的一条路。

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品质怎么来?一是靠钱,二是靠心。钱是保证在一些看得见、看不见的点都能覆盖到,让产品达到了一个很高的水准;心是指有打造高品质产品的热情和态度,还有高超的管理水平。

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房屋的本质实际上是一种商品,价廉物美一直是消费者对于商品的期待。在当前贵阳地产市场空间激烈的竞争态势下,各大房开商只有放弃矜持和犹豫,舍得投入,拼质量、拼性价比,才能从“活下去”到实现良性发展。对于房开商来说,没钱,没实力,就不可能做出高品质的产品,而没有为业主缔造优质产品的“心”,或者不专业,没有所谓的“匠心”,同样也会与高品质渐行渐远。

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把贵阳房地产市场上排名靠前的企业梳理一遍,贵阳万科脱颖而出。 对标“三档红线”标准,2021年1-6月,万科集团实现营收收入1671.1亿元,信用评级持续行业领先,在手资金1952.2亿元,净负债率20.2%,万科已经连续20年净负债率低于40%,妥妥的健康“绿档”企业。

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万科与贵阳发生交集是在11年前的2010年,梳理十来年万科开发的23个住宅项目,3个商业项目,我们会得到一个结论:非好地不拿、非精品不打造、非优质配套不争取,精于品质,市场也回报了优良的口碑。

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例如在房子的硬件上,贵阳宜家商场旁边的万科紫台属于精装洋房,外部的的地下车库采用金刚砂固化剂地坪,防滑静音,小区的园区设计风格和植物搭配选用“乔木+灌木”的高低配合的群落形式,再加上名贵的水杉等,显得尊崇高档,让人赏心悦目。从园区看向单元大门,整个门头是全石材+金属构件打造,庄重大气有质感(当然这也花了很多钱)。从内装修来看,万科紫台继承了万科一贯的高水准,材料采用的都是名牌,例如伊莱克斯的燃气灶、抽油烟机和洗碗机,再加上施工工艺的规范化,让人几乎挑不出毛病。

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一直以来,万科在建筑施工、内部精装修、园林设计、配套设施建设等“规定动作”上,都有一整套规范流程,走在了市场前列,除此之外,万科还在很多细节上体现出了“用心”和“匠心”。

今年7月,万科花溪大都会的业主陈先生在交房仪式上,当即领到了房屋的不动产权证及水、电、气缴费凭证。实际上,这是政府推出的一项“我为企业减负担、我为群众办实事”的措施,当然,这一政策能在万科顺利落地,开发商也费了不少心。

今年国庆长假期间,贵阳万科物业住宅管理部负责人高经理做了一个统计:国庆期间,贵阳的19个项目,物业上岗人数超过500人,满岗率均在88%以上,众多的万科物业的工作人员,用自己的辛苦,换来了业主的幸福。这一系列成果,都体现了开发商的“用心”,在这些方面,远远不是投入金钱就能做好的。

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在未来,“品质”二字在购房者心目中的内涵会越来越丰富立体,每一位购房者对于“品质”的评价都会越来越严苛。更重要的是,购房者还会在不同的产品之间进行比较,在激烈的竞争下,房子的“高品质”变得愈发难以实现,得到购房者的认可,也变得愈发艰难。 品质人居不单纯是居住的房屋,更应该是一个全方面的生活空间的升级,包含了生活环境、社区环境、物业服务等。

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从市场上看,万科展现出的对打造品质人居的举措,已经在传递一个信号:我正在以实际行动充分展示自身的实力,不遮掩、不躲闪,积极面对,提升消费者的信心,聚拢人气,吸粉促销。这也从万科多次成功举办的“工地观摩日”等活动中均得到了验证。

对于消费者来说,很可能通过对万科这个企业的了解,对万科产品的了解,而重新定义“品质人居”在心目中的标准。 “品质人居”其实是很难实现的,纷繁芜杂,事无巨细,但从目前来看,万科已经充分展现出了满满诚意和雄厚的实力。来未来,可能还需要更多的人去走近、去了解、去接受。

以上就是小编对贵阳新房哪家好的分析了。希望能给大家在买贵阳新房或者贵阳二手房的时候带来帮助。更多贵阳新房、贵阳二手房、贵阳租房资讯情持续关注象盒找房。

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